BeOne Desarrollos llega por primera vez a Punta del Este con un proyecto residencial de 17.000 m² en La Pastora. El desarrollo contempla 2 torres de 10 niveles, 171 unidades de uno, dos y tres dormitorios y una inversión estimada en US$ 25 millones.
La iniciativa marca el desembarco de la desarrolladora en el mercado inmobiliario del Este, una plaza que, según explicó Nicolás Gammella, director general de BeOne Desarrollos, la empresa venía mirando desde hace varios años.
El proyecto se ubicará sobre las calles Patagonia y Juan Zorrilla de San Martín, en un terreno que atraviesa la manzana y permitirá levantar un bloque sobre cada calle. Las dos torres estarán comunicadas entre sí. Las unidades tendrán superficies aproximadas de 65 m² para las de un dormitorio, 90 m² para las de dos dormitorios y 110 m² para las de tres dormitorios, incluyendo las terrazas.
El desarrollo tendrá una batería de amenities que incluye parrilleros, salas de juego, gimnasio, cine, recepción, sala de cowork, piscina cerrada, sauna, hidromasaje, piscina exterior, solárium, cancha de fútbol y espacios verdes con juegos para niños. “Es un proyecto bastante alineado con lo que hay en Punta del Este”, comentó Gammella. La propuesta apunta a mantener una oferta acorde a los grandes desarrollos de la zona, pero con especial atención a los gastos comunes.
“Es un proyecto en la línea de lo que estamos haciendo en Montevideo, con el objetivo de mantener gastos comunes bajos y ofrecer todos los amenities necesarios”, señaló el ejecutivo.
Para poner en marcha el proyecto todavía resta completar algunos trámites. El terreno está compuesto por varios padrones adquiridos por BeOne y la empresa espera escriturar uno de ellos para fusionarlos y avanzar con el desarrollo. Si los plazos administrativos se cumplen, la construcción comenzaría en marzo de 2027.
El cronograma previsto contempla unos dos años de obra, por lo que la entrega del proyecto está estimada para 2029. La segunda torre está proyectada para construirse en paralelo con la primera, aunque su ritmo podrá ajustarse según la demanda y la velocidad de comercialización. “Todo el tiempo nos preguntan por Punta del Este. Una amplia parte de nuestros conocidos, inversores y clientes nos pide Punta del Este”, sostuvo Gammella.
“Punta del Este viene creciendo mucho desde hace años”, señaló Gammella, quien reconoció que la expectativa frente al primer proyecto de la desarrolladora en el balneario es alta. “En lo personal, tengo muchísima confianza en el proyecto. Vamos a ver cómo responde Punta del Este”, concluyó.