La Oficina de Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca presentó los resultados de las operaciones de la serie “Precio de la tierra – Arrendamientos 2025”, destacándose que los departamentos de Paysandú, Artigas y Salto fueron los de mayor superficie arrendada, sumando un área de 304.417 hectáreas, significando el 34% del arrendamiento del año y el 25% del monto total.
Cabe señalar que durante 2025 se realizaron 2.831 contratos de arrendamientos –un 1% más que en 2024–, sobre una superficie de más de 900.696 hectáreas y por un monto total de 119.945 millones de dólares, con un precio promedio de US$ 133 por hectárea y año, siendo un valor al alza –dice el informe de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias– del 3,3% con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en 2024.
Además de los tres departamentos con mayor superficie arrendada, el otro punto destacable del informe es que, los departamentos de Soriano, Colonia y San José fueron los que presentaron registros de mayor precio medio de renta –US$ 257, US$ 243 y US$ 237 por hectárea, respectivamente–, mientras que en el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores corresponden al departamento de Artigas con un promedio de US$ 85 por hectárea y año.
En lo que se refiere a “destino” o “producción”, el informe de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias remarca un aumento del precio de las rentas para los rubros ganadero y agrícola-ganadero de un 5% y 3%, respectivamente. Este mismo comportamiento al alza lo tuvo las rentas forestales, que aumentaron 10% interanual, aunque por una superficie menor de, aproximadamente, 25.000 hectáreas.
“Los precios medios de las rentas para ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano fueron de US$ 85, US$ 161 y US$ 275 por hectárea y año, respectivamente –dice el informe–. Estos rubros acumularon casi 825.000 hectáreas (92% del área) por un monto de US$ 107 millones, representando el 89% del monto total transado en el periodo”.
Un dato que incorpora este año la serie “Precio de la tierra – Arrendamientos” es el de “plazos”, es decir los años de los contratos. En este sentido, el informe muestra que el mayor número de operaciones (738) y superficie comercializada (280.000 hectáreas) se vinculó con contratos a 4 y 5 años.
Analizando la comparación interanual se desprende que bajó la superficie comercializada para todos los plazos contractuales, menos para los contratos entre 4 y 5 años pasando de casi 248.000 a 280.000 hectáreas en el año 2025.
En suma, mientras Montevideo sirve de escenario para una nueva Rural del Prado donde cabañeros, productores y empresas muestran sus mejores “pilchas”, en el resto del país la tierra siempre está ahí dando lo mejor de sí misma.