InfoNegocios: ¿A qué atribuís el crecimiento de la zona del Aeropuerto? ¿Pensás que ese crecimiento puede ir hacia el Oeste?
José Fremd: Naturalmente la ciudad ha crecido hacia ahí y todos los proyectos van hacia el Este. Básicamente los desarrolladores nos volcamos ahí porque empiezan a crecer los servicios, está Zona América y hay un montón de cosas que hacen que la ciudad vaya hacia ahí, aparte a veces la gente se quiere ir de la congestión.
Las ciudades naturalmente crecen hacia fuera y Canelones ha facilitado la posibilidad de realizar proyectos.
Hoy tenés el Shopping Costa Urbana, Carrasco al lado, colegios, vos vas hacia donde estén los servicios cerca y en el Oeste hoy no está concentrado nada de eso, más allá de algún caso puntual.
IN: ¿Cuáles son los principales jugadores de la zona? ¿Qué valor agregado tiene el proyecto de Interlagos?
JF: En la zona hay varios proyectos. Como diferencial es que estamos arrancando con las obras ahora con un plazo de entrega de la primera torre de unos 22 meses. El proyecto le da retorno a los inversores, por un tema de costo y rentabilidad futura. Además brindamos beneficios fiscales en cuanto a impuestos, patrimonio y a su vez, está anclado en un lugar que para mí es único, por el sonido y el olor, no es lo mismo que proyectos que están sobre una avenida o en lugares con mucho ruido. Es otra calidad de vida, los sentidos en general son otros y nuestros precios son inferiores a otros proyectos, por lo que la rentabilidad es superior.
IN: ¿Cuál es el empresario uruguayo que más admirás?
JF: En el Uruguay de hoy diría que todos los empresarios son destacados. Me quedo con el concepto de que los desafíos que se plantean diariamente y los obstáculos que tienen para poder sortear y lograr los objetivos de la empresa. Es un logro para el empresario más chico, con todo el costo que tiene.
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