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Luego de la crisis se potenció la construcción de lujo y cayó la más económica.

Según un informe de la Agencia Nacional de Vivienda, la construcción de torres de lujo creció de manera sostenida en los últimos seis años. A fines de 2008 la superficie construida en edificios suntuosos aumentó 90% en relación a 2007 y fue el 36% del total de metros cuadrados construidos durante 2008. Luego de la crisis de 2002, con el quiebre del financiamiento de vivienda, el sector más afectado fue el de las torres económicas con ascensor, que en 1999 era casi el 50% del total de la superficie habitacional de Montevideo. En 2008 este sector quedó en solo el 1%, pero en el primer semestre de 2009 la construcción fue el sector más dinámico de la economía.

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