Montevideo y Punta Carretas han sido los shoppings que en el último tiempo han abierto sus puertas a grandes firmas internacionales como Aldo, Under Armour, Columbia y Lacoste (esta última está reingresando después de algunos años). Desde InfoNegocios tuvimos la posibilidad de hablar con Lombardi para conocer la situación de Tres Cruces Shopping respecto a la llegada de estas u otras empresas.
“Hoy tenemos una ocupación plena. Las marcas han manifestado interés, pero tenemos dificultad para absorberlas fundamentalmente por espacio locativo”, indicó el gerente General del centro comercial. Que estén todos los locales ocupados no es novedad, sí lo es el hecho de que los niveles de rotación están siendo bajos, lo que, según Lombardi, tiene sus pro y sus contras. “Es bueno porque marca que los negocios van bien, pero al mismo tiempo no permite la oxigenación y la incorporación de algunas marcas que nos gustaría atraer”, explicó.
El inconveniente no pasa únicamente por el hecho de tener alquilados todos los espacios, sino también porque las marcas interesadas en ingresar en Tres Cruces, sobre todo las internacionales, exigen un mínimo de metros cuadrados en cuanto a superficie: “ante esa falta de rotación, hoy no tenemos el producto para poder ofrecerles”, añadió Lombardi.
¿Se podría esperar, entonces, una nueva ampliación del shopping? “Sí, se está pensando para el mediano plazo porque depende mucho de las autorizaciones nacionales y departamentales”, respondió el gerente.
En cuanto al rendimiento de Tres Cruces este año, Lombardi explicó que el 2016 ha tenido meses de caída y de subida en términos reales, por lo que se puede esperar que en diciembre cierre con un crecimiento no más allá del 1% o 2%. El segundo semestre viene siendo un poco mejor que el primero en cuanto a la facturación, por lo que en un contexto económico con un crecimiento casi nulo, para el gerente General no es un mal resultado.