Colonia del Sacramento sumará un nuevo actor en su mapa comercial. Con apertura prevista hacia fines de 2027, Fresh Plaza irrumpe como el primer desarrollo de DDC Retail, la división con la que DDC Desarrollos decide ampliar su alcance más allá del negocio residencial. El proyecto, que se ubicará en uno de los accesos más transitados de la ciudad —donde la Ruta 1 se transforma en avenida Roosevelt—, busca capitalizar tanto el flujo local como el turístico en un departamento que, según sus impulsores, atraviesa una etapa de “dinamismo sostenido”.
La iniciativa se apoya en una alianza con Grupo Disco Uruguay y su casa matriz, Grupo Calleja, un vínculo que, en palabras de Juan Antonio Damiani, director de DDC Desarrollos, resultó natural. “Tenemos valores muy parecidos en cuanto a la búsqueda de la excelencia y a poner al cliente en el centro. Empezar en el mundo retail con una alianza así es un gran espaldarazo”, afirmó Damiani en entrevista con InfoNegocios Uruguay.
Fresh Plaza se desplegará sobre un predio de una hectárea y superará los 5.000 metros cuadrados construidos en distintas etapas. La primera incluirá unos 25 locales comerciales, con Fresh Market como ancla y Farmashop entre las marcas confirmadas. El proyecto prevé además la incorporación de propuestas gastronómicas, servicios, espacios de bienestar y áreas recreativas. En paralelo, se estima la generación de unos 250 puestos de trabajo.
Más allá de los números, la apuesta se inscribe en un cambio de enfoque. DDC, con más de 15 años en desarrollos residenciales, traslada al retail una lógica centrada en la experiencia del usuario. “Siempre tuvimos esa inquietud de no encasillarnos solo en lo residencial. Fresh Plaza es un mall abierto muy pensado en el paseo, en el esparcimiento, en que realmente quieras ir a pasar el rato”, sostuvo Damiani.
El concepto se nutre de tendencias internacionales que buscan recuperar la dimensión social de la compra física frente al avance del comercio online. “Hoy comprar desde el celular es muy fácil. Entonces, el foco tiene que estar en elevar la experiencia, en que el paseo valga la pena”, explicó. En esa línea, el diseño prioriza la integración con el entorno, el paisajismo y los espacios de permanencia, con áreas verdes, lugares de encuentro y una circulación pensada para invitar a quedarse.
La elección de Colonia no fue azarosa. El ejecutivo destacó tanto la densidad poblacional de la ciudad y su zona de influencia como su condición de puerta de entrada al país y polo turístico activo durante todo el año. “Creíamos que había espacio y que era una apuesta muy buena. Además, es un lugar donde están pasando muchas cosas”, señaló.
El proyecto apunta en primer lugar al público local. “Va a dar opciones para todos los colonenses. Después, el turismo y el tránsito de paso también van a ser importantes”, indicó Damiani. En ese sentido, el diferencial estará dado por un formato que aún no tiene desarrollo en la ciudad: un mall abierto que combine compras, servicios y ocio en un mismo espacio.
La iniciativa marca el puntapié inicial de una estrategia más amplia. Fresh Plaza es el primero de una serie de desarrollos que DDC planea desplegar en el país, con foco inicial en el interior. “Es un primer proyecto, van a haber más”, adelantó el director, sin precisar ubicaciones.
En ese recorrido, el desafío excede lo comercial. La ambición es construir espacios con anclaje social. “Queremos que Fresh Plaza se entienda como un lugar de encuentro. Si la comunidad se apropia del proyecto, ganamos todos”, concluyó Damiani.