La elegida es Carlotta (ya vendió el 85% de su primera etapa y avanza)

Los valores del barrio de Balsa & Asociados en Camino de los Horneros aumentaron un 35% desde su lanzamiento.

El barrio de lagos Carlotta desarrollado por Balsa & Asociados en Camino de los Horneros sigue avanzando y está a punto de concluir su primera etapa de ventas. Antes de su lanzamiento, el proyecto agotó los 60 lotes previstos en el Friends & Family, y en menos de un año vendió 85% de los 160 terrenos de la Etapa I. 

El ambicioso desarrollo ocupará 100 hectáreas y ofrecerá 560 lotes para la construcción de casas y 16 edificios con 560 departamentos. El proyecto incluye 4 lagos y un paisajismo con vegetación nativa y siguiendo la línea de la firma, y al igual que en los demás proyectos de la empresa, tiene un fuerte énfasis en la sustentabilidad.

“Además de la idea de vivir en un entorno de aire y naturaleza, lo que más está atrayendo al público es la propuesta de amenities. El barrio contará con su propio complejo deportivo y una diversidad de actividades que nunca se vio en el mercado”, afirma Mateo Larre Borges, director comercial de Balsa & Asociados. 

El complejo deportivo Carlotta Racket Club estará abierto a los residentes de toda la zona, y en algunas semanas inaugurará sus primeras canchas de padel, tenis, squash y pickleball. Más adelante se agregarán canchas de fútbol, piscina al aire libre y cerrada, vestuarios y salas para fitness, entre otros servicios. 

Según Larre Borges, como una estrategia de integración, la cuota del club estará incluida en los gastos comunes, evitando gastos adicionales y motivando a todos los vecinos a hacer uso del club.

“Buscamos armar una propuesta atractiva para todos los perfiles. Por eso además de las actividades deportivas, el barrio ofrecerá espacios dedicados al arte y la cocina, así como actividades de un perfil más espiritual como meditación, yoga y mindfulness”, asegura el director comercial.  

El otro factor que está marcando una diferencia para los compradores es la ubicación de Carlotta. El barrio se encuentra en el primer tramo de Camino de los Horneros, cerca de Car One Center, una zona donde el espacio para grandes desarrollos es cada vez más escaso.  Además, contará con cuatro accesos: Camino de los Horneros, Ruta 101, Camino Gonzalo Rodríguez y Camino La Reducción, lo que contribuirá a un tráfico más  fluido en horas pico.

Actualmente los precios de los lotes en Carlotta empiezan en USD 165.000. Según Larre Borges, la alta demanda ha llevado a un aumento de un 35% en los valores desde su lanzamiento, y se estima que suban otro 10% para fin de año. El perfil de comprador se divide en forma equitativa entre familias que compraron un terreno para construir su casa e inversores. 

La  Etapa I del desarrollo cerrará con la venta de los últimos 24 lotes, que son aquellos sin plazo de construcción, y para fin de año se espera lanzar la Etapa II.

Ahora las inversiones llegan a Parque Rodó (con US$ 9 millones Estudio SEIS apuesta al barrio)

Desde hace más de una década Martín Sprintzick y Fabián Rzeszytkowski se han enfocado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios con el diseño y la calidad como un diferencial en sus propuestas. A través de Estudio SEIS Arquitectos, la firma ha levantado muchas obras principalmente en Punta Carretas, donde el mercado cada vez ofrece menos terrenos o los que hay son muy caros. “Esto genera rediseñar proyectos y movernos de locación, pensando en otro tipo de público”, dijo Sprintzick a InfoNegocios.

El sueño de la cocarda es con inversión (¿cuánto le salió a un cabañero tener un animal en Expo Prado?)

Ayer finalizó la 120ª edición de Expo Prado, por donde pasaron alrededor de 2.000 animales en total. Como todos los años, se trata de una muestra de la principal genética del país y, como todos los años también, se entregaron las cocardas a los mejores ejemplares. ¿Pero cuánto le salió a un cabañero tener un ejemplar durante el tiempo de la exhibición, haya o no ganado una cocarda? En InfoNegocios dialogamos con productores acerca de este sueño que sale mucho dinero.

No todo es portland y ladrillos en una barraca (el salto profesional de Barraca Inter)

Con cerca de 10 años de estar en el mercado, Barraca Inter se ha consolidado como una referencia clave en el sector de la construcción en Uruguay. Fundada y dirigida por Mariano Pacheco, la empresa se destaca por ofrecer todo en un mismo lugar, siendo esto un diferencial que la ha posicionado entre las preferidas por empresas, particulares y profesionales del rubro.