Durante años, IXOU ha impulsado y consolidado la revitalización del Centro de Montevideo, un área histórica que, en las últimas dos décadas, había quedado resagada en comparación con otros barrios y hoy resurge gracias al impacto de este ecosistema que generará un cambio Brusco en la zona. IXOU valora el Centro de Montevideo como un barrio clave en la ciudad. Por eso, ha construido en la zona cinco edificios con calidad internacional y arquitectura de vanguardia: Alma Sur, Alma Brava, Alma Corso, Alma Duç y Alma Et. Con Brusco, la apuesta es aún más ambiciosa, con una inversión de cerca de 60 millones de dólares y un área total de 45.000 m².
Brusco se compone de tres torres y un paseo gastronómico integrado al espacio público que transformará la manzana delimitada por las calles San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza, convirtiéndola en un nuevo centro comercial, gastronómico, corporativo y residencial. Este proyecto es mucho más que un edificio, es una intervención urbana que transforma el espacio desde la perspectiva de la eficiencia y sostenibilidad generando un impacto positivo con viviendas y oficinas que cumplen con certificaciones LEED Gold y LEED Platinum, respectivamente.
Las dos torres destinadas a viviendas suman un total de 172 unidades de diferentes tipos: un ambiente de desde 40 m², de un dormitorio desde 51 m2 y de dos dormitorios y dos baños de 78 m2. Una de las principales innovaciones de Brusco es que la planta baja se destina a un paseo público que cruza toda la manzana, permitiendo el acceso desde todas las calles. Allí se establecerán locales comerciales, con propuestas gastronómicas de la mano de Grupo Abridor que llega por primera vez a Uruguay con reconocidas marcas que son referencia de la gastronomía en Argentina.
La obra se encuentra en un 60% de avance aproximadamente con una fecha de entrega estimada para mayo 2026.
Brusco no solo revitaliza la zona sino que también devuelve al Centro la vitalidad que las capitales del mundo imprimen a sus zonas centrales y que en Montevideo se había perdido. La misión de Brusco es generar un valor agregado al entorno, incorporando calidad y respeto hacia el medio ambiente, conscientes del impacto que proyectos de esta magnitud tienen en la sociedad y en el ambiente.
