Alquileres continuarán su tendencia al alza
Muchos uruguayos se preguntan qué pasará con los precios de los alquileres en Montevideo y si es mejor solicitar un crédito o seguir alquilando. La verdad de la historia es que en lo que va del año el ritmo de los créditos inmobiliaros se desaceleró respecto a diciembre de 2008, mes en el que se otorgaron unos US$ 20,5 millones en préstamos hipotecarios. A partir de entonces el monto de los préstamos cayó a tal punto que en marzo de 2009 se otorgaron créditos por apenas US$ 9,5 millones. Según Agustín Sheppard analista de Situación Inmobiliaria “el volumen total de préstamos mensuales -tanto en UR como en UI- es sustancialmente menor a los meses anteriores. Esta restricción en el crédito para vivienda incrementa la demanda de alquileres, presionando los precios de los alquileres al alza, ya que la oferta es rígida en el corto plazo”. Por lo tanto es de esperar que los alquileres continúen una tendencia alcista en pesos constantes en lo que resta del año.