Alquileres continuarán su tendencia al alza

Muchos uruguayos se preguntan qué pasará con los precios de los alquileres en Montevideo y si es mejor solicitar un crédito o seguir alquilando. La verdad de la historia es que en lo que va del año el ritmo de los créditos inmobiliaros se desaceleró respecto a diciembre de 2008, mes en el que se otorgaron unos US$ 20,5 millones en préstamos hipotecarios. A partir de entonces el monto de los préstamos cayó a tal punto que en marzo de 2009 se otorgaron créditos por apenas US$ 9,5 millones. Según Agustín Sheppard analista de Situación Inmobiliaria “el volumen total de préstamos mensuales -tanto en UR como en UI- es sustancialmente menor a los meses anteriores. Esta restricción en el crédito para vivienda incrementa la demanda de alquileres, presionando los precios de los alquileres al alza, ya que la oferta es rígida en el corto plazo”. Por lo tanto es de esperar que los alquileres continúen una tendencia alcista en pesos constantes en lo que resta del año.

Dejaron Meta para crear una IA inmobiliaria: Argentina ya representa la mitad del negocio (Brasil es el próximo paso)

(Por Juliana Pino) Javier Rey e Ignacio De Haedo dejaron Meta después de más de seis años para fundar Mirando.ai. La plataforma, que automatiza búsquedas, valuaciones y gestión comercial para inmobiliarias, ya suma más de 100 clientes, 400 agentes activos y crece entre 20% y 30% mensual. Argentina representa casi la mitad de su negocio y Córdoba es uno de sus mercados estratégicos.