La Oficina de Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca presentó los resultados de las operaciones de “Compraventas Primer Semestre 2024”, destacándose que los departamentos de Treinta y Tres, Cerro Largo y Rivera fueron los de mayor superficie operada –el 47% de los campos vendidos–, acumulando casi 87.000 hectáreas y superando US$ 296 millones, lo que significa el 41% del monto total transado en el período.
El otro punto destacable del informe es que, los suelos de los departamentos de Soriano, Colonia y Canelones, por su parte, fueron los que obtuvieron los promedios por hectárea más altos, alcanzando los US$ 8.355, US$ 7.016 y US$ 6.716, respectivamente.
En el extremo opuesto, el precio medio más bajo por hectárea fue para el departamento de Artigas, que llegó a US$ 2.267.
Según el trabajo de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias, durante el primer semestre de 2024 se realizaron 746 operaciones de compraventa, 24% más que las acordadas en el mismo período del año anterior. La superficie total operada superó las 183.000 hectáreas, lo que representó una duplicación del área comercializada respecto al primer semestre de 2023 y alcanzó un monto total de US$ 718 millones de dólares, dejando como precio promedio por hectárea US$ 3.910, marcando estabilidad en el precio entre semestres.
“Analizando las transacciones de más de 1.000 hectáreas por su potencial destino –dice el informe–, la distribución de rubros respondería en un 32% a campos arrocero - ganadero, 30% ganadero – forestal y la restante proporción a otros destinos”.
Ahora bien, la comercialización de tierras según su escala de tamaño muestra que aquellos inmuebles rurales entre 10 y 100 hectáreas concentran el mayor número de operaciones (71% del total), pero las mismas acumularon solo el 10% del área vendida.
Por otra parte, las 14 operaciones mayores a 2.000 hectáreas representaron el 48% del área y el 46% del monto operado.
¿Cómo cerrará 2024 en materia de compraventa de campos? En InfoNegocios vamos a seguir atentos a los datos. Mientras, dejamos los números que marcaron picos en los últimos 20 años: 2007 fue el año con más números de operaciones, alcanzando las 3.277; 2013 en cambio fue el de mayor ingreso por ventas, llegando a US$ 1.305 millones; 2006 se queda hasta el momento con la mayor cifra en superficie vendida, dado que sumó 859.000 hectáreas.