Con Eder Canabal, CEO de Raza Propiedades

En InfoNegocios una vez a la semana almorzamos con empresarios de relevancia con el objetivo de saber de primera mano qué está pasando en el mundo de los negocios en Uruguay. En esta oportunidad compartimos un plato de Restaurante Plantado con el CEO de Raza Propiedades, Eder Canabal y recogimos frases de su paso por el Te Invito a Comer: 

¿Cómo está el mercado inmobiliario?
Ahora te podría decir que está empezando a volver. Se corre la noticia de que el argentino está empezando a generar inversión. Hay más de un 15% de argentinos consultando. Hay que ver cuántos de ese porcentaje terminan concretando la inversión.
 


Lo que entiendo en base a mi experiencia es que están buscando mucho más vivienda que la inversión en sí, están planificando venirse, hoy por hoy por la estabilidad que tenemos, están manejando el poder dar ese paso, más pensando en Punta del Este. Es muy poco el argentino que quiere vivir en Montevideo. 

¿Por qué son tan caros los apartamentos acá?
Las rentabilidades de nuestro país son muy buenas. Comparás las rentabilidades de Miami o cualquier ciudad y con lo que es acá y en muchos aspectos estamos bastante por encima, incluso en Argentina, donde quizás te sale mucho menos un apartamento que lo que te sale acá, pero acá estás hablando de rentabilidad de un 6-7-5.5 para la inversión que hacés. 

Para darte un ejemplo un local, en una avenida a un buen precio de compra, si vos lo tenés a un buen precio de renta te puede llegar a dar un 10.
 


Hoy en día si comprás en pozo, te estás asegurando un 15% de capitalización de esa inversión. Hay que ver en qué momento hacés el lanzamiento de esa inversión para que te rente de esa manera.

¿Si tuvieras que recomendar para comprar apartamentos, dónde sería?
En Montevideo, en los proyectos de vivienda de interés social donde tenés las exoneraciones para la inversión. 
 

Desde Seattle a Montevideo y con canela de Indonesia (el sabor único de Cinnabon llega a UY a través de DeliBrands)

Para muchos –quizá la mayoría– el nombre Cinnabon no sea del todo conocido, pero quienes sí saben de la marca, aseguran que son los mejores rolls de canela del mundo. De hecho, Cinnabon actualmente tiene presencia en más de 50 países –con más de 2.000 locales– y llega a Uruguay por primera vez de la mano de DeliBrands. Para conocer más de este nuevo sabor dialogamos con Ismael Scottini, fundador y director de DeliBrands.

Con 10.000 KMS gratis y asesoramiento experto: Smartmoving.uy y Solanas Motors revolucionan la movilidad eléctrica en Uruguay

(In Content) La movilidad sostenible gana impulso en Uruguay gracias a una innovadora alianza entre Smartmovinguy.com y Solanas Motors, quienes han lanzado el primer shopping de autos eléctricos en el país. Esta colaboración, liderada por Mario Colla, fundador de Tiendamia y apasionado coleccionista de autos clásicos, junto a Pablo Ottieri, empresario con amplia trayectoria en el sector automotriz, marca un antes y un después para el mercado local.

Viña Edén lanzó en Miami la inversión de su Wine Resort

(In Content) Desde las sierras de Pueblo Edén, Viña Edén anunció su nuevo proyecto de inversión: el primer wine resort de lujo sustentable en Uruguay. Este desarrollo busca combinar lujo, naturaleza y bienestar en una propuesta única que redefine el turismo de alta gama en la región. El 7 de noviembre, Viña Edén presentó el proyecto en un exclusivo evento en Miami Beach, reuniendo a potenciales inversores interesados en formar parte de esta iniciativa que promete transformar el paisaje del lujo sustentable.

Pandora inauguró nueva tienda pop up

(In Content) Pandora, la prestigiosa marca internacional de joyería Danesa que celebra los momentos más importantes de la vida, abrió su primer Pop-Up Store en Montevideo, el 11 de diciembre, en el Piso 1 de Punta Carretas Shopping, bajo la nueva representación de Holding Sport Group S.A. Sport Group.

Un uruguayo con paladar gallego (Viggiano y su nueva apuesta de Mar de Nos)

Martín Viggiano, un joven enólogo que durante más de una década se dedicó al periodismo, sigue incorporando cepas muy poco habituales para el paladar de los uruguayos. Bajo su línea Mar de Nos –creada en homenaje al sabor de los vinos de Galicia– llega ahora con una etiqueta de Godello, cepa blanca que se suma a las tintas Mencía y Caíño. Conversamos con el enólogo de su proyecto Viggiano Vino Garage.