Algunas oportunidades solo llegan una vez, y la que encontró este grupo desarrollador en el mismísimo límite de Montevideo y Canelones la supieron aprovechar. Una de las razones por las que esa zona del país tiene cada vez más desarrollos es que ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y cercanía con la capital. Aunque dicho auge hace cada vez más difícil dar con terrenos que cumplan con las tres características, Edilica encontró un tesoro escondido, un oásis: una franja de cuatro hectáreas de tierra, delimitada por un lago, el arroyo Carrasco y Avenida Italia, la principal vía de entrada y salida a Montevideo.
Nicolás Ecker, Socio Director de la empresa, contó a InfoNegocios: “El proyecto era buscar un producto que siguiera con la morfología de Parque Miramar. Por eso elegimos hacer este barrio de casas con vistas al lago y parque”. De esta forma, al nuevo barrio se podrá ingresar desde la calle lateral a Avenida de las Américas (al norte de Av. Italia) y desde el corazón mismo de Parque Miramar.
El desarrollo, sin contar la compra de la tierra, llevará unos US$ 50.000.000 de inversión y tiene dos fases: una primera para las casas, de las que ya se vendió más del 60% y actualmente se están construyendo fundaciones y plateas, que llevarán dos años de construcción. Luego, una segunda fase que fue lanzada oficialmente el jueves 19 de octubre, enfocada en los dos edificios de 6 pisos. Decimos “oficialmente” por el modus operandi de la desarrolladora, explicado por el mismo Ecker:“Primero establecemos los precios de venta en un trabajo en conjunto con las inmobiliarias. Luego, ofrecemos a 'Friends & Family' sin ningún beneficio de precio y terminada esa breve etapa, lanzamos oficialmente en exclusividad con las inmobiliarias. Nos sentimos cómodos haciéndolo de esta manera, entendemos que no hace sentido seguir vendiendo nosotros porque consideramos que ambas partes, tanto inmobiliaria como desarrolladora, tienen que hacer foco donde agregan valor al proyecto. Es un trabajo en equipo, no una competencia.”
Así, el jueves pudimos ver de primera mano el entorno del terreno que está a metros del puente de las Américas, en un evento espectacular para amigos y conocidos interesados en hacerse con alguna de las 36 unidades que tendrá cada bloque de edificios: planta baja con jardín privado, apartamentos de distintas tipologías todas con su terraza y parrillero al lago y penthouse.
Según nos comentaron desde la empresa, en este momento están tramitando los permisos correspondientes para la segunda fase y esperan comenzar la obra en marzo del 2024.