Avanzan las obras de Parque Batlle 01 (ya está vendido el 48% del edificio)

(Por Pía Mesa) La empresa argentina Vitrium Capital llegó al país decidida a invertir en proyectos inmobiliarios. En el primero de ellos, Parque Batlle 01, invirtió US$ 9 millones. El edificio (que está enmarcado bajo la ley de Viviendas de Interés Social), ya tuvo gran aceptación por parte del público: el 48% está vendido.

Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital, contó a InfoNegocios que al día de hoy llevan vendidas 33 unidades (de 68)  y 17 cocheras (de 35). Está ubicado en el barrio Parque Batlle, más precisamente en José Brito Foresti y Ramón Ortiz, a 30 metros de Avenida Centenario. “El proyecto tiene una vista de 200 metros hasta el otro lado de la Avenida, es un lugar muy lindo y esa cuadra en particular es muy arbolada, a la gente le ha gustado mucho”, indicó.

El CEO de la empresa argentina manifestó su sorpresa por la excelente respuesta del mercado uruguayo a pesar de que, según nos contó su producto está entre US$ 150 y US$ 200 más caro que la competencia. ”Nos habían advertido que eran muy conservadores, que compran en general cuando la estructura de hormigón está casi terminada y que las preventas son muy lentas, pero no, la obra va muy bien y estamos vendiendo a un ritmo de 2 o 3 unidades todos los meses”, indicó.

Parque Batlle 01 está enmarcado bajo la ley de las viviendas de interés social que busca facilitar a las familias el acceso a una solución habitacional, por eso la empresa desarrolladora del proyecto firmó un contrato de préstamo con el BBVA para poder brindar una financiación más flexible.

Gagliardo señaló que, de los apartamentos que hoy quedan disponibles a la venta el más económico es de US$ 108.000 correspondiente a un apartamento de un dormitorio y de 48 m2. Los apartamentos de tres dormitorios son de 91 m2 y rondan los US$ 234.000.  Las cocheras cuestan entre US$ 19.500 y US$ 21.000 dólares.

Si bien este es el primer proyecto de Vitrium Capital en el país, ya están avanzando con la planificación del segundo, Gagliardo no quiso dar muchos detalles pero InfoNegocios pudo averiguar que se trata de otro edificio de unos US$ 9 millones y que esta vez será más cerca del agua…

“Vinimos para quedarnos y trabajar pensando a largo plazo, nos encanta el mercado uruguayo, es muy serio y trabajamos muy bien”, concluyó el CEO de Vitrium Capital.

Un pichón que busca volar alto pero le costó salir del nido (Kopel Sánchez y Lecueder planean con El Águila un gran negocio)

Que sí, que no. Que si hay cartel, que si no hay cartel. En un mercado chico los negocios grandes se ven aunque no parezca. Desde hace tiempo hay ruido sobre la Interbalnearia acerca de un proyecto que allí plantaría bandera. Había que esperar y apareció el cartel. Llamamos, pero del otro lado no encontramos respuesta una vez, dos veces, tres. Que sí, que no. El cartel dice El Águila, un nuevo concepto de ciudad, lo llevan adelante la desarrolladora Kopel Sánchez que se asoció con el Estudio Luis E. Lecueder. Buscamos un lado, el otro. Finalmente hablamos. 

Cada vez van quedando más chicos los m2 (la importadora Oprumin crece de modo sostenido)

En 2003 comenzó siendo una firma distribuidora de mayoristas, pero en 2006 dio el paso a la importación y comercialización, creciendo desde entonces a ritmo acelerado. “Vamos ya por la quinta mudanza, siempre a más y más, porque el día que no tenés stock el negocio se cae”, dijo Pablo Martínez, propietario y CEO de Oprumin, una empresa importadora, comercializadora y distribuidora de productos de consumo masivo, con un espacio de más de 8.000 m2 para trabajar en la Ruta 101. “Que ya nos queda chico”, remarcó Martínez a InfoNegocios.

Si de maquinaria pesada se trata (XCMG pisa fuerte de la mano de NANTIVES)

(Por Antonella Echenique) En tres años, el crecimiento en la venta de equipos XCMG -marca icónica de la industria de la construcción en China-, empujó a la firma NANTIVES, representante exclusivo de esta maquinaria en el país, a centralizar su operación en un nuevo local de 4.000 m2 sobre ruta 102. De esto y otros temas InfoNegocios dialogó en exclusiva con Patrick Jakter, director de la compañía.