El mercado inmobiliario de Carrasco Este sigue mostrando señales de dinamismo. Green Concept, el proyecto residencial desarrollado por Dwell Developers junto a la firma chilena Boreal, anunció el lanzamiento comercial de su segunda torre luego de registrar un fuerte ritmo de ventas en la primera etapa del emprendimiento.
Según informaron sus desarrolladores, Torre Parque alcanzó la mayor velocidad de comercialización entre las torres de su zona, un desempeño que impulsó la apertura de la preventa de Torre Bosque durante octubre.
El resultado es especialmente relevante para un proyecto que todavía se encuentra en construcción y que apuesta a un concepto residencial diferente: integrar arquitectura, naturaleza y servicios en un mismo entorno.
Detrás de Green Concept hay una alianza empresarial que combina experiencia local e internacional. Por un lado, Dwell Developers, firma vinculada a desarrollos como Zen Pueblo Jardín, Oxo Parques y Torres Nuevo Centro. Por otro, Boreal, compañía creadora de la marca Green Concept en Santiago de Chile, con experiencia en proyectos inmobiliarios de alta valoración urbana.
La respuesta comercial de la primera torre representa, para ambas empresas, una validación de su apuesta por Carrasco Este.
“El éxito de Torre Parque confirma que el mercado reconoce una propuesta residencial distinta: arquitectura, paisaje y ubicación trabajando como una sola experiencia”, señaló el ingeniero Francisco Olaizola, director de Dwell Developers.
Green Concept contempla la construcción de 252 apartamentos distribuidos en tres torres, que se desarrollarán por etapas sobre un terreno de 15.000 m².
Uno de sus principales diferenciales está en la utilización del espacio: más de la mitad del predio estará destinada a un parque diseñado, mientras que los edificios tendrán una escala baja y visuales abiertas.
El proyecto arquitectónico está a cargo de RMA Arquitectos, con paisajismo de Fernando Bianco, y busca incorporar la naturaleza a la experiencia cotidiana de los residentes.
La ubicación también juega un papel central en la propuesta comercial. El emprendimiento se encuentra a unos 100 metros de la playa y del bosque, próximo a centros educativos, deportivos, oficinas y servicios comerciales.
Para los desarrolladores, Carrasco Este reúne condiciones que explican el interés de los compradores: conectividad, servicios de cercanía y una oferta residencial que continúa evolucionando.
Con Torre Parque en obra, la compañía decidió avanzar con la comercialización de Torre Bosque, cuya preventa comenzó en octubre.
La nueva etapa incorpora unidades de uno, dos y tres dormitorios y mantiene el concepto general del emprendimiento, definido por sus desarrolladores como una especie de “barrio privado en altura”.
La propuesta incluye gimnasio, piscina, rooftop con parrilleros, espacios de coworking integrados con vegetación, un supermercado con sistema Scan & Go y recorridos peatonales diseñados para conectar los edificios con el paisaje.
Más allá de los amenities, el proyecto busca responder a una tendencia que gana terreno en el mercado residencial: compradores que priorizan la calidad de los espacios comunes, la cercanía con la naturaleza y la posibilidad de resolver distintas actividades cotidianas sin grandes desplazamientos.
Además de su propuesta arquitectónica, Green Concept cuenta con un atributo relevante desde el punto de vista financiero: está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, un régimen que contempla beneficios tributarios para las inversiones que cumplen con sus condiciones.
Este factor suma atractivo tanto para quienes buscan una vivienda propia como para los compradores que evalúan adquirir una unidad con fines de inversión.
En un mercado donde la ubicación, la rentabilidad potencial y los costos tributarios forman parte de la decisión de compra, los incentivos fiscales pueden representar un diferencial competitivo.
El proyecto también obtuvo reconocimiento internacional al recibir un Americas Property Awards 2026-2027, en la categoría de arquitectura residencial.
La estructura empresarial detrás de Green Concept reúne a Dwell Developers y Boreal como desarrolladores, a Guyer & Regules como asesores legales y a Banco Itaú en la financiación.
Con la primera torre avanzando en obra y la segunda ya en preventa, el emprendimiento ingresa en una nueva fase comercial.
Para sus impulsores, el desafío será sostener el ritmo de ventas alcanzado por Torre Parque y consolidar el posicionamiento de Green Concept dentro de un segmento residencial que combina diseño, servicios y una mayor integración con el entorno natural.
Más información: greenconcept.uy | ventas@greenconcept.uy | Instagram: @greenconceptuy