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Dos de cada 10 dólares prestados a las familias se destinó a inmuebles

Unos 5.000 préstamos para comprar viviendas se otorgaron en el último año móvil cerrado en mayo pasado. En total, se destinaron a la compra de inmuebles, unos US$ 236,1 millones. Según cifras manejadas por el Banco Central, estos créditos equivalen al 20% de los préstamos otorgado a las familias durante el periodo. Un informe realizado por el portal especializado Situación Inmobiliaria que analiza los datos del Central, señala que los créditos hipotecarios crecieron 7% con respecto al año móvil finalizado en mayo de 2010.

Si tomamos en cuenta el monto operado, la moneda preferida para endeudarse a largo plazo (el mínimo para acceder a un crédito de vivienda es de 10 años)  fue la Unidad Indexada (82%); los préstamos en dólares y pesos representaron el 16% del capital otorgado, y las UR, apenas el 2%. Los analistas del portal atribuyen este cambio, entre otros factores, al hecho de que los créditos en UI y UR no pagan IVA. El promedio de las tasas de interés, ponderado por los capitales en que están denominadas las operaciones, se ubicó, a mayo de 2011, en 5,38%. ¿En qué moneda tomaste tu crédito hipotecario?

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