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La empresa arrancó el año con todo, con varios prelanzamientos de edificios bajo el brazo: uno en Francisco Muñoz y Lorenzo Pérez, otros en la zona de Cordón, en el Parque Rodó y en Puerto del Buceo. “La mayoría son destinados a viviendas pero los están absorbiendo en general inversores compradores que son luego futuros rentistas”, comenta Claudio Poggio, director de la firma, que tiene 25 años de actividad en el mercado. Él mismo comenta que el fuerte de la empresa se concentra en la inversión de propiedades en la franja costera, desde Ciudad Vieja hasta el Puente Carrasco, sobre todo en las zonas de Punta Carretas y Pocitos. “Realizamos asesoramiento integral, ventas, administración de alquileres, tasaciones, consultoría inmobiliaria y hacemos hincapié en la bonificación de los clientes para que puedan acceder a precios muy buenos de arranque, que después nosotros nos encargamos de comercializar en el transcurso de la obra”, detalla Claudio, y agrega que la inversión en “ladrillos” es la manera más segura y rentable de aumentar el valor del dinero, más cuando “el mercado inmobiliario está efervescente y se viene en alza”.

La mayorista de viajes Lameco, que está armando el charter de la selección nacional y la delegación oficial, puso a la venta unos “remanentes” para llenar el avión que incluyen pasajes ida y vuelta y las entradas para los partidos de la primera fase de Uruguay (Francia, México y Sudáfrica). El paquete cuesta unos US$ 2.400 pero no incluye ni alojamiento ni traslados. Eso sí, si Uruguay avanza en la copa del Mundo tenés que esperar para venirte con ellos…y llevar algunos dólares adicionales para pagarte el alojamiento y los traslados. Esta super promoción se canaliza a través de la agencia Siur, en 12 cuotas sin recargo con el Brou.

Hace más o menos un año te contábamos que un grupo de empresarios argentinos liderados por Federico Bonomi, dueño de Kosiuko, estaban detrás de un emprendimiento en la zona de Punta Gorda, cercana a Carmelo. El proyecto incluye 300 lotes, un hotel Boutique (Casa Chic) y un pequeño centro comercial. ¿Qué pasó en este año? Federico nos contó que están tomando muchas reservas y la obra del hotel “va muy bien”. Tanto que estiman estar abriendo antes de fin de año, más precisamente en noviembre. En agosto estarán inaugurando Casa Chic Palermo en Buenos Aires.

Especializada en Real Estate, la consultora realiza permanentemente estudios de mercado para los más importantes desarrollos inmobiliarios dentro del área metropolitana de Montevideo. Su director, Julio Villamide, nos cuenta que el objetivo de la empresa es poner la experiencia, la capacidad de prospectiva y el banco de datos del sector más importante de Uruguay al servicio de inversores locales y en particular extranjeros, a efectos de minimizar riesgos y mejorar la rentabilidad de sus inversiones locales. “Hemos firmado una alianza estratégica –no exclusiva- con PricewaterhouseCoopers, para atender clientes de esa firma y desarrollar algunos productos inmobiliarios. Julio Villamide & Asociados siempre trabaja a lo grande y muestra de ello es Onix, el nuevo edificio de 1.284 metros cuadrados ubicado sobre la rambla de Punta Carretas, con valores promedio de un millón de dólares por apartamento. Desde su lanzamiento, en abril, ya se vendieron las 2/3 partes de sus unidades”, detalla Villamide. El edificio es promovido por un grupo de inversores vascos.

La performance del licor uruguayo Schettini Liquori Fini en la última edición del Concurso Internacional de Vinos y Licores Vinus 2010 (la edición del Bicentenario) que acaba de culminar en Mendoza, Argentina, fue excelente. El licor de uva Merlot, no solamente obtuvo Doble Medalla de Oro sino que se consagró Campeón en la Categoría Licores. El producto, elaborado de forma artesanal con uvas cosechadas a mano en el viñedo familiar ubicado en Rincón del Pino, San José, con materias primas de alta calidad sin conservantes ni colorantes, fue el único ganador de nuestro país. Según comentó el director general del concurso, Raúl Castellani, este licor “podría estar entre los mejores del mundo”.

Luego de dos años de obras, el sábado 29 se inaugura el nuevo sanatorio de la mutualista pedrense Crami que presta servicios de salud a unos 35.000 afiliados. Las obras de remodelación y ampliación del sanatorio insumieron una inversión cercana a los US$ 10 millones, parte de los cuales fueron financiados por el BROU. El nuevo edificio tiene más de 4.500 metros cuadrados, tiene 80 camas y una nueva propuesta de salas privadas, cuatro blocks quirúrgicos, nuevas salas de CTI y cuidados intermedios, así como un moderno servicio de Hemoterapia, tal como nos comentó la doctora Ana Laura Rodríguez, integrante del Consejo Directivo de la mutualista.

Con más de 80 años en el mercado, la inmobiliaria arrancó el 2010 trabajando con fuerza en la venta y alquileres de propiedades en Montevideo y Punta del Este, y en el asesoramiento inmobiliario integral y jurídico notarial. Con dos sucursales en la capital y una en el balneario esteño, la empresa también se encarga de la administración de gastos comunes (expensas) de inmuebles en propiedades horizontales y realiza tasaciones de ventas y alquileres. “Hemos crecido no sólo por la coyuntura social sino porque nuestra atención es personalizada: tratamos de aconsejar y asesorar como si el cliente fuera un amigo”, cuenta el director de la empresa, Diego Braglia.

La minera Aratirí culminó los trabajos de prospección y estima que en los departamentos de Cerro Largo, Florida, Durazno y Treinta y Tres, habría unos 1.100 millones toneladas de hierro de buena calidad. El metal trepó en abril de los US$ 100 que cotizaba en marzo a US$ 176,50 en el mercado internacional (según IndexMundi), por lo que al día de hoy, la existencia bajo nuestras tierras rondaría los US$ 194.150 millones. Y el horizonte, al menos en el corto plazo es auspicioso. Según la consultora Goldman Sachs los precios podrían seguir para arriba este año en función de la demanda de China.

La firma Darinel proyecta instalar en la Sierra de las Ánimas un parque eólico con 50 aerogeneradores con una potencia total instalada de 100 megawats. El proyecto, tal cual se presentó a la Dinama, que estudia su viabilidad de localización, incluye la construcción de usinas de generación eléctrica. Según la empresa, un parque eólico que genere 100MW evita la emisión de 280.480 toneladas al año de CO2 y sustituye la quema de 24.470 toneladas equivalentes de petróleo. Aporta trabajo a 500 personas al año durante el diseño y la construcción y genera energía eléctrica para 110.000 familias.

Este mes la empresa está cumpliendo 44 años de actividad en el mercado inmobiliario, rubro que ha crecido bastante, sobre todo en los últimos 10 años, cuenta su director, Eduardo de Arteaga. Ese “secreto” radica en que todos los operadores de la compañía brindan a sus clientes un trato educado, cordial y cálido. “El contacto que tenemos con ellos es más que personalizado porque nos involucramos con problemas que superan a una venta, alquiler o asesoramiento en precios”, dice Eduardo. Arteaga Hill también se aggiorna a los avances y a la coyuntura del país y por eso desarrolla en su web una versión digital Magazine, donde todos los meses se actualizan noticias vinculadas a la arquitectura, la industria y el sector inmobiliario, entre otros temas.

Contrariamente a lo que sucede en esta época del año, las chimeneas todavía no echan humo, no a causa del precio de la leña sino fundamentalmente porque el frío viene atrasado. “El mercado está muy quieto” nos confesó Jorge, de la Barraca Los Bosques, que comparó el movimiento del mercado con otros años. El precio de la tonelada se mantiene estable respecto al año pasado, cotizando a 2.600 pesos (unos US$ 133.3) la tonelada de astilla de eucalipto colorado “la más vendida para las estufas” según Jorge. ¿Ya prendiste tu estufa este año?

La Unidad de Ciencia y Desarrollo de la Facultad de Ciencias de la Udelar está impulsando la implementación de un “juicio ciudadano” sobre energía nuclear en Uruguay. Se trata de un mecanismo de participación pública para conocer más sobre un tema que es polémico. Se elije a entre 12 y 15 ciudadanos que no son expertos en el tema para que escuchen las distintas campanas, analicen y discutan como si se tratara de un jurado en un juicio como los del “cine” con la única diferencia de que no emiten veredicto sino conclusiones o sugerencias que se transmiten al ámbito político. La idea es realizarlo en octubre de este año. ¿Qué otros temas habría que mandar a juicio?

La firma se dedica al desarrollo y gerenciamiento de emprendimientos inmobiliarios, y actualmente está en pleno trabajo de preconstrucción y comercialización de Costa Urbana, un “megashopping” que se inaugurará en los primeros meses del 2011en el departamento canario. El director de la empresa, Mario Garbarino, cuenta que ya se alcanzó el 85% del proyecto. “El edificio tendrá una parte ´cívica´ que reunirá a todas las oficinas públicas del país y una zona comercial con 75 locales de distintos rubros en los que se destacarán indumentaria, gastronomía, juguetería y perfumería, entre otros”, detalla el director. Algunas de las marcas que se podrán visitar en Costa Urbana son McDonald´s, Burger King, Ta-Ta, Bonafide, Freddo, Lolita, Macri y Adidas. Garbarino Lombardo & Asociados administra actualmente seis hoteles en el país y va por el séptimo en el departamento de Colonia de la mano de Altos del Virrey.