El tasador más inteligente para tu casa lo tiene Tasaloya

(Por Santiago Perroni) La plataforma, que está funcionando en una versión beta, realiza tasaciones de inmuebles de Montevideo de forma automática y sin costo. Si bien no es una tasación formal, le da al usuario una idea aproximada del precio de venta o alquiler de un inmueble según sus características y de acuerdo al mercado.

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Tasaloya realiza la estimación a través de modelos de inteligencia artificial y machine learning que “aprenden” a tasar basándose en información publicada en los principales portales de anuncios inmobiliarios del país. La plataforma procesa cerca de 60.000 anuncios.

“Siempre me interesó la inteligencia artificial y me pareció que esta era una buena forma de aplicarla a un caso que agregara valor para los usuarios, ya que acá no se evalúa la nueva tecnología sino que se aprovecha. Investigué en qué casos se podía aplicar esta tecnología en Uruguay y me encontré con que era sencillo obtener este tipo de datos y que a toda persona le interesa saber cómo se comportan los precios cuando va a vender, comprar o alquilar un inmueble”, dijo José Pedro Campot, director de Tasaloya, a InfoNegocios.

Cuando uno ingresa a Tasaloya debe indicar si le interesa averiguar acerca de compras o alquileres. Luego debe especificar el barrio en dónde se ubica el inmueble a tasar, la cantidad de dormitorios y baños que tiene, su superficie, sus gastos comunes, su estado, su orientación y si tiene garaje, piscina, calefacción, portería o parrillero, entre otras cosas.

El sitio web solo trabaja con inmuebles de Montevideo porque, según Campot, en el interior cuesta obtener la cantidad de datos necesarios para brindar una tasación acertada. De todos modos, Campot tiene el interés de seguir haciendo crecer Tasaloya, tal vez incluyendo la opción de tasar automóviles. “Los podemos tasar según su kilometraje, año, modelo. O se puede usar la herramienta para varias otras cosas. Queremos seguir sumándole elementos”, explicó.

Según Campot, la herramienta puede ser útil tanto para usuarios ajenos al rubro inmobiliario, como para los agentes inmobiliarios que deseen comparar sus tasaciones con las que obtiene Tasaloya.

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