InfoNegocios en AR

Lun 18/07/2011

Buscan terrenos para el WTC Córdoba (oficinas, deptos, centro de convenciones y un 5 estrellas)

Es difícil imaginar un complejo como el de las Torres Gemelas en plena ciudad de Córdoba. Sin embargo, el proyecto que levantará la filial local del World Trade Center(WTC) en Córdoba no le envidiará nada al que estaba en la ciudad de Manhattan. Los dueños de la franquicia, Jorge Cura (MC catering) y Miguel Harraca(Miguel Harraca y asociados consulting) (foto), tienen sólo 3 años para desarrollar el proyecto en el país, lo que incluye los emprendimientos inmobiliarios que exige la marca en cada una de las sedes: Rosario, Buenos Aires y Córdoba.
Por ello, los empresarios ya comenzaron la búsqueda de terrenos. Hasta el momento, las mayores chances están fuera del ejido municipal, pero aún no hay nada cerrado. De las características que tenga el lugar dependerá el tipo de emprendimiento a desarrollar, el cual podría contemplar departamentos, oficinas, locales comerciales, centro de convenciones y un hotel 5 estrellas.

  • Es difícil imaginar un complejo como el de las Torres Gemelas en plena ciudad de Córdoba. Sin embargo, el proyecto que levantará la filial local del World Trade Center(WTC) en Córdoba no le envidiará nada al que estaba en la ciudad de Manhattan. Los dueños de la franquicia, Jorge Cura (MC catering) y Miguel Harraca(Miguel Harraca y asociados consulting) (foto), tienen sólo 3 años para desarrollar el proyecto en el país, lo que incluye los emprendimientos inmobiliarios que exige la marca en cada una de las sedes: Rosario, Buenos Aires y Córdoba.
    Por ello, los empresarios ya comenzaron la búsqueda de terrenos. Hasta el momento, las mayores chances están fuera del ejido municipal, pero aún no hay nada cerrado. De las características que tenga el lugar dependerá el tipo de emprendimiento a desarrollar, el cual podría contemplar departamentos, oficinas, locales comerciales, centro de convenciones y un hotel 5 estrellas.

Sáb 16/07/2011

Chile: El Central pone freno y los expertos nos cuentan por qué

En 5,25% el Banco Central de Chile (BCCh) decidió mantener la tasa de interés anual. Después de registrar sólo alzas desde enero, el instituto rector cumplió con las expectativas del mercado y mantuvo la TPM en la reunión de julio. Para Sergio Tricio, jefe del Departamento de Estudios de ForexChile, la pausa responde “en gran parte porque las expectativas de inflación se han moderado en los últimos meses en conjunto con la caída en los precios de los commodities y algunos alimentos a nivel global”. Por su parte, la autoridad explicó que “las cifras de actividad interna confirman que el ritmo de crecimiento económico se modera hacia tasas sostenibles”. Por su parte, Rodrigo Andaur, gerente de estudios de Fit Corredores de Bolsa, la decisión del Central se debió “a la disminución de las expectativas inflacionarias y a algunas señales de moderación de la expansión de la demanda interna”.

  • En 5,25% el Banco Central de Chile (BCCh) decidió mantener la tasa de interés anual. Después de registrar sólo alzas desde enero, el instituto rector cumplió con las expectativas del mercado y mantuvo la TPM en la reunión de julio. Para Sergio Tricio, jefe del Departamento de Estudios de ForexChile, la pausa responde “en gran parte porque las expectativas de inflación se han moderado en los últimos meses en conjunto con la caída en los precios de los commodities y algunos alimentos a nivel global”. Por su parte, la autoridad explicó que “las cifras de actividad interna confirman que el ritmo de crecimiento económico se modera hacia tasas sostenibles”. Por su parte, Rodrigo Andaur, gerente de estudios de Fit Corredores de Bolsa, la decisión del Central se debió “a la disminución de las expectativas inflacionarias y a algunas señales de moderación de la expansión de la demanda interna”.

Vie 15/07/2011

Chile: Como evitar la mora presunta y deuda previsional (importante para emprendedores)

Casi 200 mil empleadores en Chile presentan mora presunta, además existen alrededor de 55 mil demandas por este motivo y se prevén cerca de 70 mil más en los próximos meses. Pero, ¿Qué es la mora presunta? Sucede cuando un empleador que a la hora de despedir a un trabajador o que éste renuncie, se encuentre con licencia médica o haciendo uso de su permiso sin goce de sueldo, no informa a la AFP el motivo del no pago de cotizaciones, originando la Declaración y No Pago Automática (DNPA), figura inserta en la Reforma Previsional de 2008. Claudio Sepúlveda, gerente de apoyo al giro de PreviRed, señala que “la mora presunta es una figura que puede afectar a cualquier tipo de empleador, ya sea una empresa o una dueña de casa”.

  • Casi 200 mil empleadores en Chile presentan mora presunta, además existen alrededor de 55 mil demandas por este motivo y se prevén cerca de 70 mil más en los próximos meses. Pero, ¿Qué es la mora presunta? Sucede cuando un empleador que a la hora de despedir a un trabajador o que éste renuncie, se encuentre con licencia médica o haciendo uso de su permiso sin goce de sueldo, no informa a la AFP el motivo del no pago de cotizaciones, originando la Declaración y No Pago Automática (DNPA), figura inserta en la Reforma Previsional de 2008. Claudio Sepúlveda, gerente de apoyo al giro de PreviRed, señala que “la mora presunta es una figura que puede afectar a cualquier tipo de empleador, ya sea una empresa o una dueña de casa”.

Vie 15/07/2011

Córdoba. Grupo Proaco sacó su as de la manga: Opera (en la ex Casona Giraudo)

Hasta ayer se podía decir que Proaco era el más grande de los desarrollistas chicos. Pero ahora sacó licencia para jugar en las grandes ligas con Opera, un emprendimiento de 42.000 m2 (unos US$ 40 millones de inversión total) en el predio de la Casona Giraudo, sobre Costanera y Galeano, a pocos metros de la ex clínica Bergman.
El emprendimiento preserva la casa histórica (donde se crió el “payo” Giraudo) y sumará al gran predio 5 torres: 3 con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 1 torre vip y 1 una de usos mixtos que incluirá un gran gimnasio de 1.000 m2. A las 360 unidades habitacionales, el complejo sumará 450 cocheras subterráneas, todo en un plan de desarrollo de 5 etapas. La primera torre se iniciará en 60 días y a partir de ahí empezará otra edificación cada 6 meses hasta completar el proyecto. Tras una etapa de preventa con inversores vinculados a Proaco, la empresa decidirá si continúa la comercialización en forma autónoma o suma alguna de las varias inmobiliarias interesadas en subir estos productos a su cartera de oferta.

  • Hasta ayer se podía decir que Proaco era el más grande de los desarrollistas chicos. Pero ahora sacó licencia para jugar en las grandes ligas con Opera, un emprendimiento de 42.000 m2 (unos US$ 40 millones de inversión total) en el predio de la Casona Giraudo, sobre Costanera y Galeano, a pocos metros de la ex clínica Bergman.
    El emprendimiento preserva la casa histórica (donde se crió el “payo” Giraudo) y sumará al gran predio 5 torres: 3 con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 1 torre vip y 1 una de usos mixtos que incluirá un gran gimnasio de 1.000 m2. A las 360 unidades habitacionales, el complejo sumará 450 cocheras subterráneas, todo en un plan de desarrollo de 5 etapas. La primera torre se iniciará en 60 días y a partir de ahí empezará otra edificación cada 6 meses hasta completar el proyecto. Tras una etapa de preventa con inversores vinculados a Proaco, la empresa decidirá si continúa la comercialización en forma autónoma o suma alguna de las varias inmobiliarias interesadas en subir estos productos a su cartera de oferta.

Jue 14/07/2011

Chile: Los espumantes destronan al Pisco Sour (30% arriba contra 6% abajo)

La champaña la está llevando entre los consumidores chilenos. En los últimos dos años el consumo de espumantes creció un 30% mientras que el siempre típico pisco sour cayó 6%. Con ello, la champaña dejó de ser sólo una bebida para celebrar. Si antes 85% del consumo de espumantes se concentraba en noviembre y diciembre, actualmente este periodo agrupa sólo un 66% de las ventas. “Yo sólo tomo champaña. Es lo más rico, no es tan fuerte, y me divierte y mantiene alegre en su justa medida. Además no engorda como los otros tragos”, cuenta Javiera Díaz de Valdés, una de las pioneras de esta tendencia. Al igual que ella, el también embajador de Viña Valdivieso, Nicolás Brown, explica los beneficios de la champaña. “Es rica,  no da caña, no engorda, no es invasiva, y además hay muchas variedades ¡Nunca me aburre!”, afirma.

  • La champaña la está llevando entre los consumidores chilenos. En los últimos dos años el consumo de espumantes creció un 30% mientras que el siempre típico pisco sour cayó 6%. Con ello, la champaña dejó de ser sólo una bebida para celebrar. Si antes 85% del consumo de espumantes se concentraba en noviembre y diciembre, actualmente este periodo agrupa sólo un 66% de las ventas. “Yo sólo tomo champaña. Es lo más rico, no es tan fuerte, y me divierte y mantiene alegre en su justa medida. Además no engorda como los otros tragos”, cuenta Javiera Díaz de Valdés, una de las pioneras de esta tendencia. Al igual que ella, el también embajador de Viña Valdivieso, Nicolás Brown, explica los beneficios de la champaña. “Es rica,  no da caña, no engorda, no es invasiva, y además hay muchas variedades ¡Nunca me aburre!”, afirma.

Jue 14/07/2011

Se viene La Salada Las Malvinas y ya son 33 las ferias latinas en la ciudad de Córdoba

La promocionan como La Salada Las Malvinas, pero no tiene ninguna relación comercial con la famosa feria de La Salada de Buenos Aires. Sin embargo, utilizando el nombre como gancho, el nuevo emprendimiento comercial ya logró vender casi la totalidad de los 50 espacios que albergará el predio. Estará ubicada en Av. Las Malvinas 1.227 (Barrio Talleres Este) y abrirá sus puertas en 15 días.
Con ella, la ciudad de Córdoba ya cuenta con 33 ferias que copian el modelo de La Salada, según un relevamiento realizado por la Cámara de Comercio de Córdoba. ¿Cuánto cuesta un local? $ 325 por semana por un espacio de 2 x 2,50 m2.

  • La promocionan como La Salada Las Malvinas, pero no tiene ninguna relación comercial con la famosa feria de La Salada de Buenos Aires. Sin embargo, utilizando el nombre como gancho, el nuevo emprendimiento comercial ya logró vender casi la totalidad de los 50 espacios que albergará el predio. Estará ubicada en Av. Las Malvinas 1.227 (Barrio Talleres Este) y abrirá sus puertas en 15 días.
    Con ella, la ciudad de Córdoba ya cuenta con 33 ferias que copian el modelo de La Salada, según un relevamiento realizado por la Cámara de Comercio de Córdoba. ¿Cuánto cuesta un local? $ 325 por semana por un espacio de 2 x 2,50 m2.

Mié 13/07/2011

Chile: Muchos capitanes y pocos remeros, ¡el mercado está abriendo los ojos! (¿y tú?)

Durante junio los sueldos ofrecidos para los técnicos subieron 3% mientras que para los universitarios bajaron 4%. También cayeron un 4% los sueldos ofrecidos a los cargos sin requisitos de educación superior. Los datos fueron recogidos por Trabajando.com desde los avisos de empleo publicados. La tendencia indica que se está consolidando la demanda por profesionales universitarios con menos experiencia, mientras que la demanda por profesionales de Institutos Profesionales y Centros de Formación Técnica está aumentando, indicando que el mercado está demandando trabajadores con estudios que sean más productivos.

  • Durante junio los sueldos ofrecidos para los técnicos subieron 3% mientras que para los universitarios bajaron 4%. También cayeron un 4% los sueldos ofrecidos a los cargos sin requisitos de educación superior. Los datos fueron recogidos por Trabajando.com desde los avisos de empleo publicados. La tendencia indica que se está consolidando la demanda por profesionales universitarios con menos experiencia, mientras que la demanda por profesionales de Institutos Profesionales y Centros de Formación Técnica está aumentando, indicando que el mercado está demandando trabajadores con estudios que sean más productivos.

Mié 13/07/2011

Córdoba: El otro partido: las marcas y los negocios que dejó el paso de la Selección por el Mario Kempes

Desde la tribuna de Claro (Eduardo Aguirre): Claro (junto aLG) en su doble carácter de sponsor de la Copa América y de la selección, aprovechó la ocasión para agasajar a un representativo grupo de sus canales indirectos (agentes oficiales) del interior del país y a sus grandes clientes. Con InfoNegocios como invitado especial, la compañía telefónica ofreció una muy buena parrillada en el rancho grande para las algo más de 50 personas convocadas, obsequió merchandising alusivo y desde allí hubo traslado en combis hasta el Mario Kempes, donde fuimos recibidos por una muy alegre murga, para luego ocupar nuestras butacas en la platea cubierta alta. Más en nota completa.

  • Desde la tribuna de Claro (Eduardo Aguirre): Claro (junto aLG) en su doble carácter de sponsor de la Copa América y de la selección, aprovechó la ocasión para agasajar a un representativo grupo de sus canales indirectos (agentes oficiales) del interior del país y a sus grandes clientes. Con InfoNegocios como invitado especial, la compañía telefónica ofreció una muy buena parrillada en el rancho grande para las algo más de 50 personas convocadas, obsequió merchandising alusivo y desde allí hubo traslado en combis hasta el Mario Kempes, donde fuimos recibidos por una muy alegre murga, para luego ocupar nuestras butacas en la platea cubierta alta. Más en nota completa.

Mar 12/07/2011

Córdoba: Ecipsa vuelve a un viejo amor: lanza ON para llevar Natania a toda la ciudad

En su anterior etapa, la desarrollista fundada por Jaime Garbarsky era una asidua concurrente del Mercado de Capitales. Por eso, no extraña que en su nueva etapa vuelva a apelar a las herramientas que éste ofrece para hacerse de los fondos necesarios para concretar las inversiones en proyecto. La firma lanzará ON, que cotizarán tanto en la Bolsa de Córdoba como en la porteña. El monto no está definido, pero lo recaudado será destinado a continuar con el plan de expansión de Natania, el formato de viviendas para la clase medida, que es el caballito de batalla de la desarrollista. Así, a Natania 19 y Natania 22 (en Valle Escondido), Natania 21 (en barrio Matienzo) y los complejos Natania que se levantarán en Valle Cercano, se sumarán otros emprendimientos similares en distintos puntos de la ciudad.

  • En su anterior etapa, la desarrollista fundada por Jaime Garbarsky era una asidua concurrente del Mercado de Capitales. Por eso, no extraña que en su nueva etapa vuelva a apelar a las herramientas que éste ofrece para hacerse de los fondos necesarios para concretar las inversiones en proyecto. La firma lanzará ON, que cotizarán tanto en la Bolsa de Córdoba como en la porteña. El monto no está definido, pero lo recaudado será destinado a continuar con el plan de expansión de Natania, el formato de viviendas para la clase medida, que es el caballito de batalla de la desarrollista. Así, a Natania 19 y Natania 22 (en Valle Escondido), Natania 21 (en barrio Matienzo) y los complejos Natania que se levantarán en Valle Cercano, se sumarán otros emprendimientos similares en distintos puntos de la ciudad.

Lun 11/07/2011

Andesmar llega desde Argenina a Chile para unir Santiago con Lima

Para unir Santiago con Lima y con el eslogan, “Unir pueblos es hacer patria” Andesmar, la principal línea de transporte de pasajeros en Argentina, hizo su arribo a Chile. Para hacerse una idea, lo que es a Chile Turbus es Andesmar para Argentina. Mauricio Badaloni, Ceo de la firma y nieto del fundador de Andesmar, señaló que para ingresar al mercado chileno, “nos guió el crecimiento y desarrollo económico del país, además de su estable panorama jurídico y político”. Además agregó que competirán dentro de un marco de lealtad. “Pretendemos introducir el mismo modelo que en Argentina, de norte a sur y de este a oeste, además que tendremos trabajadores chilenos”.

  • Para unir Santiago con Lima y con el eslogan, “Unir pueblos es hacer patria” Andesmar, la principal línea de transporte de pasajeros en Argentina, hizo su arribo a Chile. Para hacerse una idea, lo que es a Chile Turbus es Andesmar para Argentina. Mauricio Badaloni, Ceo de la firma y nieto del fundador de Andesmar, señaló que para ingresar al mercado chileno, “nos guió el crecimiento y desarrollo económico del país, además de su estable panorama jurídico y político”. Además agregó que competirán dentro de un marco de lealtad. “Pretendemos introducir el mismo modelo que en Argentina, de norte a sur y de este a oeste, además que tendremos trabajadores chilenos”.

Lun 11/07/2011

Allus x 3: segundo site en Perú, 500 posiciones más en Colombia y nuevo centro operativo en Argentina

La nueva etapa de Allus, tras la fusión con la brasilera Contax (adquirió el 100% de las acciones por US$ 200 millones), se presenta cargada de novedades. Mientras esperan la reunión que ambas compañías tendrán en un mes donde se definirá una estrategia comercial común, Allus continúa con sus planes de expansión territorial y consolidación en el mercado exterior.
En Allus Colombia duplicarán las actuales posiciones, llevándolas a 1.000. En Allus Perú, en tanto, sumarán un segundo site, con entre 500 y 1.000 nuevas posiciones, proyecto previsto para el tercer trimestre del año.
Y en nuestro país, el plan es lanzar un nuevo centro operativo en alguna de las ciudades del norte, lo que podría concretarse antes de fin de año.

  • La nueva etapa de Allus, tras la fusión con la brasilera Contax (adquirió el 100% de las acciones por US$ 200 millones), se presenta cargada de novedades. Mientras esperan la reunión que ambas compañías tendrán en un mes donde se definirá una estrategia comercial común, Allus continúa con sus planes de expansión territorial y consolidación en el mercado exterior.
    En Allus Colombia duplicarán las actuales posiciones, llevándolas a 1.000. En Allus Perú, en tanto, sumarán un segundo site, con entre 500 y 1.000 nuevas posiciones, proyecto previsto para el tercer trimestre del año.
    Y en nuestro país, el plan es lanzar un nuevo centro operativo en alguna de las ciudades del norte, lo que podría concretarse antes de fin de año.

Vie 08/07/2011

Chile: Guía para comprar una casa y protegerse de los fraudes (palabra de un experto)

Si tiene planes de comprar una casa, departamento o cualquier inmueble, te recomendamos leer las siguientes recomendaciones de Rodrigo Orlandi, abogado suscriptor de FAF International, para así evitar ser víctima de engaños o fraudes. Ya que la compra de la casa propia es la mayor inversión en la vida de los chilenos, no se debe hacer a la ligera y sin precauciones, los fraudes están a la vuelta de la esquina.
Lo primero al momento de adquirir un inmueble es realizar es un estudio de títulos, hecho por un abogado con conocimientos en derecho inmobiliario, a fin de realizar la compra con tranquilidad.
Como no siempre se conocerán las verdaderas intenciones de quien vende, se deben estudiar los documentos o escrituras para que cumplan con todos los requisitos legales y así poder detectar fraudes, firmas falsificadas, fechas que no calcen o personas que no tuvieron nada que ver con el proceso.

  • Si tiene planes de comprar una casa, departamento o cualquier inmueble, te recomendamos leer las siguientes recomendaciones de Rodrigo Orlandi, abogado suscriptor de FAF International, para así evitar ser víctima de engaños o fraudes. Ya que la compra de la casa propia es la mayor inversión en la vida de los chilenos, no se debe hacer a la ligera y sin precauciones, los fraudes están a la vuelta de la esquina.
    Lo primero al momento de adquirir un inmueble es realizar es un estudio de títulos, hecho por un abogado con conocimientos en derecho inmobiliario, a fin de realizar la compra con tranquilidad.
    Como no siempre se conocerán las verdaderas intenciones de quien vende, se deben estudiar los documentos o escrituras para que cumplan con todos los requisitos legales y así poder detectar fraudes, firmas falsificadas, fechas que no calcen o personas que no tuvieron nada que ver con el proceso.

Vie 08/07/2011

Córdoba: Con los 800.000 0 km. que se venderán este año, quedamos al borde del colapso vial

Hagamos un ejercicio de imaginación. ¿Qué pasaría si pusiéramos todo el parque automotor del país en fila, un auto detrás del otro? Ocuparían casi la totalidad de la red nacional de caminos. Si bien es muy poco probable que se dé esta situación en la realidad, sirve para demostrar que estamos frente a un serio problema de falta de infraestructura vial para “soportar” la carga que significan casi 9 millones de automóviles circulando.
Según datos de la Organización Panamericana de la Salud el parque automotor de Argentina ascendía a 7,8 millones en 2010. Si a esto le sumamos los 800.000 0 km. que se venderán este año, de acuerdo con las estimaciones de Acara (100.000 unidades más que las previstas a principio de año), la cifra alcanza las 8,6 millones de unidades.
Por su parte, la última información estadística publicada por el Indec señala que la red nacional de caminos abarca 39.000 km. de longitud (datos actualizados a 2009); es decir, 39 millones de metros. Si estimamos que un vehículo -entre autos, camiones y ómnibus- tiene en promedio unos 4,5 metros de largo, llegamos a que éstos ocuparían 38.700 km. puestos en fila, uno detrás del otro.

  • Hagamos un ejercicio de imaginación. ¿Qué pasaría si pusiéramos todo el parque automotor del país en fila, un auto detrás del otro? Ocuparían casi la totalidad de la red nacional de caminos. Si bien es muy poco probable que se dé esta situación en la realidad, sirve para demostrar que estamos frente a un serio problema de falta de infraestructura vial para “soportar” la carga que significan casi 9 millones de automóviles circulando.
    Según datos de la Organización Panamericana de la Salud el parque automotor de Argentina ascendía a 7,8 millones en 2010. Si a esto le sumamos los 800.000 0 km. que se venderán este año, de acuerdo con las estimaciones de Acara (100.000 unidades más que las previstas a principio de año), la cifra alcanza las 8,6 millones de unidades.
    Por su parte, la última información estadística publicada por el Indec señala que la red nacional de caminos abarca 39.000 km. de longitud (datos actualizados a 2009); es decir, 39 millones de metros. Si estimamos que un vehículo -entre autos, camiones y ómnibus- tiene en promedio unos 4,5 metros de largo, llegamos a que éstos ocuparían 38.700 km. puestos en fila, uno detrás del otro.